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202 坐等开业

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    刘洪也是有些急昏了头。

    但是话都说出来了,他也不好改口。

    只好硬着头皮杵在那里,倒是有些进退两难。

    不过粮油站也不是什么非卖品,价格真要合适的话,也不是不可以出手。

    无非就是没占到主动,心里有些不爽快。

    刘洪肯定不是什么做善事的。

    本质上还有点耍流氓的意思。

    其实这也无可厚非。

    90年代正是下海潮盛行的时候。

    像他这种人断然不在少数。

    加上又是县城本地人,撒泼耍无赖是家常便饭。

    强龙不压地头蛇说的也就是这种人。

    李文秀要是外地来松平做生意的,恐怕还真要吃瘪。

    但是像刘洪这种人。

    也容易上套。

    三两句话,一张牌没打到点子上,马上就有些沉不住气了。

    所以别看他一副耍流氓的性子,真要耍起流氓来,还真不一定比得过李文秀这种有文化的流氓。

    不是有那么一句话,流氓不可怕,就怕流氓有文化。

    “刘老板,人家跟你开玩笑,你还当真了,人家真要买房子的话,也用不着大老远的跑来买你这么大个地方。

    粮油站是好,面积大,地方又敞亮,但是谁还能买这么大个地方来住不是。

    买回来住着嫌冷清,放着糟蹋本钱,不像你,手里拿着心里不慌,要是有人租还能收收房租。”

    嘿嘿笑了两声。

    李文秀也是被倒茶水的老板娘说得想笑了。

    你还真别瞧不上人家这五毛钱一壶的茶水。

    人家这一番话说下来,那是真的比后来那些什么茶座里面,几千块钱一壶的茶水还有水平。

    果然。

    老板娘又是一剂猛药下来。

    刘洪顿时就有些拿捏不住了。

    这说的叫什么话。

    句句都是往他心窝子里戳的。

    别人不知道他的家底,他自己还不清楚。

    当初为了买这破地方,都差点倾家荡产了,原本想着捞一笔的,结果反倒是烂在手里。

    现在别说租出去,就是有人看上都难,就更别提转手卖掉了。

    “你懂个什么,粮油站就比不上你这茶馆了?还得劲了。”

    没好气地冲老板娘骂了一句。

    李文秀看着也不说话。

    按照规矩,这时候他可不能说什么。

    不过见火候差不多了,他也不想真把人给闹僵。

    抿了口茶水,哪怕刘洪这会儿已经憋不住了,嘴里还是笑着打了个圆场。

    “刘老板,你这地方是不错,不过人老板娘有句话也没说错,这么大个地方,买下来是真有点烫手。

    不过真要是做生意的话,也不是用不上,就怕价格太高,一时半会回不了本钱那也是亏本,不划算。

    我还是租个小的地方比较放心,怎么样,一层楼,一个月1500,你要是觉着还算满意我就租了,太多的话,我就不划算了。”

    刘洪这会儿也冷静下来了。

    心里想着,1500块钱一个月,你当我冤大头是吧。

    不过转念又觉着,真要是有1500的话,总比一分都捞不着强,所以一时半会的,心里又有些矛盾。

    他可不知道1500的价格是李文秀思考了好一会儿才拿定主意的,谈不上少,但是绝对不算多。

    大抵上就是有点类似于那种食之无味,弃之可惜的意思。

    “小伙子年纪不大,还真挺刁钻,你这开个1500,我答应也不是,不答应也不是,你得让我想想。

    要不这么着,你再加点,一个月2500,要是能谈的话,咱们就谈谈。”

    话还没说完。

    李文秀就果断摆了摆手。

    “2500太多了,刘老板你也是做生意的,你可以去问问,有谁2500会租你这套屋子,我这也是实在找不到地方了,才问你这边来看看的。

    2500一个月,我怕生意没做成,先把自己就赔进去了,到时候别说是你这里的房租拿不出来,估计会去得给家里剥层皮。”

    刘洪没接着话。

    不是他不想开口,而是开不了口。

    李文秀的话可算是没说错。

    2500一个月,虽然比他之前开价直接切了一半,但是这个价钱也不低了。

    偏偏他瞧着有戏,心里就是舍不下那一千块钱。

    “刘老板以前做什么生意的,现在生意不好做啊。”

    见刘洪一时半会没了主意,李文秀也不想把他逼得太紧,立马就转移话题。

    谁知道刘洪自己反倒是先想通了。

    “咱也不谈这个,你年纪轻,我也不欺负你,都是县里人,你是不是真想买?”

    “想买啊,价格合适的话,买下来总比年年付租金要好。”

    这会儿刘洪反倒是冷静下来了。

    真要卖掉的话,那肯定比租出去要强。

    这个粮油站搁在他手里一年多了,钱没捞着多少,贷款倒是倒贴了上万。

    心里要说没有点后悔那是不可能的,而且继续搁在手里的话,还得继续往里面砸钱。

    到时候即使把地方拿下来了,估计房子也没什么大的价值,无非就是等着拆迁弄点安置费用。

    但是他就是再笨也知道,照眼下这个行情,县里要是有本钱把老西门拆迁,那他就把名字倒着写。

    这么一想下来。

    心里竟然想通了。

    卖!

    只要价格合适,马上就卖。

    “你能出什么数?”

    刘洪毕竟不是真混蛋,心里还算是有数的。

    当初他把粮油站盘下来的时候,20万都没花到,前后拢共也就是十五六万的样子。

    另一头。

    李文秀见终于算是把注意力转到正题上来了,脑子里立马就活络不少。

    不过样子还得做足了。

    像刘洪这种人,坑他一把那不叫坑,叫劫富济贫,心里也没有什么好内疚的。

    “就怕你要价太高,我虽然想买,但是如果真有合适的地方租的话,我还不如租。”

    一听这话。

    刘洪立马就钻进了套子里,心里那叫一个急啊。

    没等李文秀说下去,立马就笑着说道:“你们这些年轻人就是做大事的,做生意今年不赚,明年赚,房子买下来搁自己手里是好事。

    不像我们,现在年纪上来了,守着这么大个地方,还不如拿点现钱过日子快活。

    你放心,我也是做过生意的,只要你不压的太狠,我一准儿不还价。”

    “那15万?”

    李文秀试着问了一句。

    谁知道刘洪一下子就弹了起来。

    “15万?不行不行,那太低了,我这是做赔本的买卖,就是买下来都不止这个数。”

    见他漏了底,李文秀心里顿时就有数了。

    15万肯定拿不下来,但是也差不离。

    不过脸上还是装作一副为难的样子。

    “这样吧,你让我考虑考虑,我回头还得跟家里商量一下,毕竟是十几万的生意,我虽然做的了主,但是还得回去说说情况。”

    其实人有时候就是这儿奇怪。

    你要死要活地想租吧,人家一个劲地不想让你得逞。

    反倒是你迟疑了吧,人又恨不得马上就把事情给办了。

    刘洪现在就是这个心思。

    横竖能来跟他谈这个事情的,也肯定是能做主的。

    李文秀虽然瞧着年纪不大,但是看着二十出头还是有的,90年的人可不像十几二十年后。

    这会儿二十岁早就当家了。

    再加上曹军的面子搁在那里,他也不怕李文秀说得不算数。

    心里想着过了这村可就没了那个店了。

    李文秀见火候也差不多了。

    嘴角动了动也没打算继续耗下去。

    抬眼朝老板年瞥了一眼。

    “老板娘,你添点水。”

    等茶水添上,李文秀也差不多拿定了主意。

    迟疑了一下,立马就开了口,可算是把刘洪等急了。

    “十五万你是有点亏,我说句公道话,但是真要我开个好价钱,你肯定也满意不了。

    不过既然都是诚心做生意,我也不压你的价,一口价,20万过户,你看怎么样?”

    20万!

    的确不低了。

    别说刘洪没开口。

    边上刚倒完茶水的老板娘也是吓了一跳。

    别的不说。

    粮油站是个什么地方她还能不知道。

    开价就是20万,买一栋破楼,她心里也不是滋味啊,都是羡慕惹的祸。

    “小伙子,你真是做大生意的,你看我家这个楼怎么样,你要是觉着还行的话,我不要你20万,你开10万我马上就卖给你。”

    “去去去,你这婆娘怎么说不好话呢,没瞧着我这里办正事吗。”

    刘洪这会是真的有点怕了。

    别看他一早信心满满的样子。

    但是真到了这时候,他也怕李文秀一转眼还真买了别家的。

    其实他也是陷入误区了。

    粮油站这种地方,一般人根本就不会买,真想买的人,肯定是看过地方的。

    也就是说,肯定是用得着的。

    真要李文秀舍掉粮油站去买茶楼铺子,买回去干嘛,难不成开茶座。

    要怪的话,只能怪这会儿别说家具城了,就是连大一点的商店县里都还没出现。

    目前整个松平最大的一家店面就是位于南门街的新华书店,上下两层,一层五间。

    面积比粮油站还小,除了新华书店,就数东街的百货商厦最大,但是人家那是开商厦,他虽然没敢小瞧李文秀,但是心里也估摸着对方生意一准儿还没做到那个程度。

    所以一时半会,刘洪压根就没往这个上面想。

    加上李文秀一开始就嫌地方太大,他也觉着地方是大了点,但是光面积大不行,得能派上用场。

    所以说,大的反倒是不如小的来得好出手。

    “你这话说的,你个死鬼,就你能卖房子,我就不能卖了,小伙子,你要是想买,我肯定不跟你还价。”

    李文秀嘿嘿笑了两声。

    今天卖房子倒还真是扎堆了。

    他还真想把茶楼也买下来,别人不清楚老西门的房价,他还能不清楚。

    等2005年一过,县里第一个动手要拆的就是老西门这条街。

    只不过跟刘洪不同,他也没打算占人茶老板的便宜。

    “怎么样,刘老板,你给个准信,20万一口价,你要是肯卖的话,我今天就跟你去签合同过户。”

    都谈到这个份上了。

    刘洪心里其实也算过一遍。

    20万拿下来。

    扣掉他买房子的本钱,还能剩下几万,即使扣了贷款的利息钱,也还能余下个两三万的。

    一年的功夫,转手就是两三万的赚头,这已经算得上是捡了个大便宜了。

    只不过他怎么都觉着自己是不是哪里没想明白,但是一时半会也想不出来。

    心里索性一横,还真就点头答应了。

    “成,20万就20万,小伙子,不是我说大话,20万你是真赚了。”

    是赚了。

    李文秀心里想着。

    20万买这么大一个地方,不赚就是傻子。

    至于赚多少,他不好估计,但是翻倍那是肯定的,而且这还不包括中间产生的效益。

    一旦家具城开张,等到真要拆迁的时候,估计价格还会上涨。

    既然价格谈好了,那接下来的事情就简单很多。

    李文秀也不磨蹭。

    喝了杯茶水就直接带着曹军去办手续,由于是周末,正值放假,不过机关里值班的人还是有的。

    麻溜地办了手续过了户,李文秀也不含糊,倒是没有一口气把账给结清掉,先付了一半。

    钱拿到手,刘洪也不反悔了,约定好结账的时间就把东西都交给李文秀。

    等回到家里。

    李文秀立马就跟年广飞联系上,问了一下家具厂那边的情况,完了才跟韩立生联系上。

    把情况一说,韩立生也是暗自有些心惊胆战的。

    20万的生意,就算是他也没有这么大的手笔,说谈下来就谈下来了。

    不过一想到李文秀连南京路那种地方的店面都是说买就买了,倒是也没觉着太过于惊讶。

    无非就是跟他扯了两句无关紧要的。

    从做生意的角度来讲,韩立生是有本钱的。

    经验丰富,为人也老辣,但是毕竟已经离开圈子里这么多年了,世事变化得也快。

    他一开始还是有点束手束脚,过了这两个月才算是摸上门道。

    加上家具城又是处于起步阶段,他也知道一旦做好了,将来李文秀肯定不会亏待他。

    所以也是一门心思就扑了上去。

    跟李文秀合计了一下粮油站那边的情况,两个人谈了快一下午的时间才挂了电话。

    李文秀中间可是连口水都没喝上。

    紧接着又让曹军开车去了一趟市里,主要还是到韩立生那边去拿家具城的设计图纸。

    既然要开连锁,那肯定还是按照他一贯的思路来做,装修的风格什么的都不会有太大的变化。

    时间一晃就到了9月底。

    市里那边家具城马上就要准备开业,李文秀也没敢耽搁。

    9月份最后一个礼拜刚刚过完,安排好县里这边装修的事情,马上就去了市里。

    国庆节还有不到一天的功夫。

    周六是9月30号,周日正好开业。

    韩立生虽然准备妥当了,他还是忍不住要去看看情况。

    毕竟投资了几百万的东西,可马虎不得。

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