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第二百九十九章 敲门砖

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    干休所的会议室中颇为安静,杜卓带着两名法务部员工,偶尔会传出翻动文件的沙沙声。

    至于李洪军和李洪伟带来的文员,同锦绣系法务部的三名成员相比,则是明显不上档次,面对这样的签约场面,不免有些不知所措。

    对于会议室的情况,国光土建的赵东财暗暗感叹不得了。

    林磊行事作风颇黑,这在外面是颇有传言的,可是眼见锦绣系还有这样的法务支撑,诸如赵东财这样的外人,却感觉到了一种极有法律意识,以及效率的现代化企业经营理念。

    看到林磊对于土地受让签约根本就不着急,而杜卓和两名法务部的员工小声探讨,即便以前掌控过昕磊投资的林昕蕊,都能感觉到一种谈判签约的压力。

    晚上外面的天色已黑,直到杜卓带着两名法务部员工,将李洪伟和李洪军所准备好的资料全部看完,这才开始草拟签约协议。

    “老板,李洪军和李洪伟的个人情况,具备土地转让签约的效力,奥维地产的资质没问题,土地的各项手续也齐全,只要在土地转让协议上签字盖上公章,就可以生效了,剩下的就是土地过户与打款一并进行。”杜卓来到上首位的林磊身边,小声对其确定,并将各种资料交给他过目。

    在法务部拟合约的过程中,林磊倒是没有草草了事,又将杜卓递来的各种资料看了一遍。

    “嗡!嗡!嗡~~~”

    对于不停震动的手机,林磊多少有些不胜其扰,将电话接了起来。

    “今晚被事情绊住了,可能过不去水疗会馆那边了。”林磊对着打来电话的姜冬歉意道。

    “即便是过去,估计也得半夜,我这边有个签约,还没完事呢,而且还在饺子馆那边安排了酒席,等这边完事了得有个招待。”林磊一边翻着文件一边笑道。

    “那行,你们要不着急,我就半夜去。”最后林磊无奈笑了笑,才将电话撂下。

    “回头看过拟好的协议,如果大家觉得没问题,就可以做正式签约了,五一期间串休,明后两天虽是周六周日,政府部门却是工作日,所以今晚签完土地转让合约,明天就可以办理土地过户,我早拿地你们早收钱,这样大家都省心不耽误事。”林磊看过文件之后,笑着对李洪军兄弟道。

    “最好是能在五一之前办完,要不然还得拖十来天。”李洪军同意了林磊的提议,隐隐有着需要资金之感。

    “呼~~~”

    林磊打开不锈钢茶杯,慢慢喝着茶,没有丝毫催促杜卓他们的意思。

    直到晚上九点半,双方签署的正式合约才出来,在杜卓的指导下,林磊和李洪军、李洪伟兄弟二人,交换两份合约签字。

    在签约完成之后,林昕蕊和赵东财等人鼓掌的情况下,林磊同李洪军和李洪伟兄弟俩握手,法务部甚至准备了照相机,好似留念一般拍下了成功签约的照片。

    “我在自己的店里,安排了酒席,虽说是晚了点儿,大家还是应该一起过去喝点庆祝一下。”签完合约之后,林磊淡淡对李洪军和李洪伟笑道。

    “不了,明天还要办理土地过户,我们就先回去了。”李洪军沉稳拒绝了林磊的邀请。

    卢强和祁伟健将奥维地产的人送出干休所再度回来,赵东财和老周则是先行下楼等着。

    “谢谢妈了,今天要不是有你,不要说两千五百万,即便是三千五百万也不见得能顺利拿下这块地。”林磊笑着对林昕蕊道。

    “我知道这块地对你很重要,而且也不会容易,自然是要帮你一把,不过你的演技还有待于提高,之前的爆发场面,略显夸张做作了一些。”林昕蕊的说法,让会议室中杜卓三人,脸色都不由显得极为精彩。

    “即便是之前听老板说起,签约可能会有岔头,也得应对变数,但刚刚老板的暴怒,还是让我感觉真要撕破脸闹翻了,这也太能演了吧!”卢强咽了口唾液道。

    “这块地我确实是很看重,对于锦绣地产来说,它也是一块重量级的敲门砖,我们的地产公司之所以现在还算不上行,就是因为没有自己的开发项目,只要有了这块地,就能为地产公司打响蓬勃发展的一炮。”林磊的说法,让作为地产公司老总的卢强,不免露出了心潮澎湃的激动之色。

    “确实,如果能够在冰城中央的黄金地带,起两座地标性的高档写字楼,不但会增加锦绣地产的开发经验,更是能够打响名号,为锦绣地产奠定坚实的基础。”林昕蕊点了点头道。

    回想起林昕蕊刚刚将破裂的谈判拉回正轨,旋即就不多言,却露出了为难之色的一些细节,就连杜卓都不由暗叹,能够培养出林磊,她当真不是简单的人物。

    “等到明天土地过户之后,用不用我给那兄弟俩一些警告?如果妈同他们没有什么过深的关系,经过这次过后,也免得他们再打扰你。”林磊出会议室的时候,小声在林昕蕊耳边询问道。

    “给他们一些警告也好,不过估计就算你不说,他们经过今天也不敢再找我了,明天我们一早的飞机,剩下的事我就不管了,还有,你自己在家给我消停点儿。”林昕蕊笑到后来,狠狠给了林磊一个警告的眼神。

    “玩得高兴点儿,这回有了段雨桐,妈出去我倒是比较放心。”林磊献媚笑语道。

    “有个女保镖在身边,我也很安心,这件事办得很好。”林昕蕊点了点头,对于儿子的安排很受用。

    “小磊,还有一件事我要提醒你,你把地拿下来,先不要着急开发上马工程,那一百来亩地所需要的开发资金,都将会是一个吓人的数字,对于资金链的压力非常大,尤其是在锦绣系其它地方还在扩张的情况下,必定是一个精心的考验,你必须要有绝对的把握才能动手,前期准备工作和工程核算,一定要做得详细。”林昕蕊临上奥迪车之前,对林磊叮嘱提醒道。

    “我明白了,现在流动资金确实挺紧张,各个公司同时发力,我还是有点儿支撑不住的,上亿的资金稍微扯一扯就没了,眼下主要还是做娱乐经纪公司,等将这边弄得差不多,才能腾出手来搞地产,至于商贸公司的状态,其实同去年的娱乐和地产公司差不多,就算商贸公司得到了发展,今年也不能抱太大的期待。”林磊心中主次分得颇为清楚,这才让林昕蕊稍稍放心。

    “咱们去饺子馆吧,办成了这么一件大事,真得好好庆祝一下。”林磊上奥迪之前,示意赵东财和老周所坐的车跟上。

    “明天就把工程机械调来,跟祁伟健商量商量,将干休所的车库和地全推平了,解约的事情可能明天也得办,咱们两个再来干休所一天。”奔驰车上,赵东财对老周交代道。

    “林磊是真有钱,记得咱们给娱乐经纪公司刚建综合楼的时候,他的资金应该很紧张才对,可是到了去年底的时候,他的资金供养就开始上来了,现在锦绣系各个公司,好像是在同时发展,商贸公司又进行员工培训,又要做家电连锁综合卖场,保不齐是什么幺蛾子呢。”老周感叹摇了摇头。

    夜晚开车很快,从开发区的干休所到宣西,也就十多分钟的时间。

    因为林磊来的过程中,提前打过电话的关系,待到一众人进入饺子馆,二楼的大包房已经开始上菜,并没有往晚了耽搁。

    “来吧,大家都别客气,今天合约能签下来,大家伙儿都是功不可没,可劲儿吃可劲儿喝,我在这里谢谢大家了。”人到齐了之后,菜也全部上来,林磊这才笑着举杯提议道。

    “这里最高兴的应该是卢总,看起来锦绣地产要大展宏图了,说实话,在咱们冰城能独立做得了展览馆下边那块地的地产公司,几乎就是没有,林老弟可真是有魄力。”赵东财一脸的赞叹之色。

    “我们也未必能做得了,就算拿下了地,两座大高层写字楼项目,可能也要搁置一段时间,卢强,明天你就开始准备,得将那块地先圈上。”林磊显然是不愿后续有什么纠纷。

    “关键是我不确定老板什么时候打断开发,地产公司还接不接别的工程了?”卢强现实点了点头,旋即对林磊确认道。

    “该接别的活得接,也得为开发储存实力,你不能一直指着我,要时刻保持求发展的心态,才可以将公司越做越好。”林磊笑着回应道。

    “老板,明天我是不是可以带着装饰公司,以及资产管理公司的人看地方了?”祁伟健惦记的,则是林磊之前所提起,对于开设网吧的五千万注资。

    “既然说好的事了,就赶紧去做,钱会到娱乐经纪公司的账上,希望过了五一之后,你能给我点儿好消息,现在可是就看娱乐经纪公司的了。”林磊对于祁伟健有着紧抓不放的意思。

    “老板放心,各个方面我都会推进,这几天都已经初步接洽上了,五一我也得告假几天,出去看看之前商量好的事。”祁伟健笑着对林磊道。

    “看起来你和陈吉应该是一样的,刘燕在家忙乎,他五一则是要去各大家电厂商出公差。”林磊示意赵东财和老周吃着喝着。